Строительство жилого дома — это значительные расходы, но вы можете компенсировать часть затрат, оформив налоговый имущественный вычет. Разберем, кому он положен, какие расходы учитываются и как подать декларацию 3-НДФЛ.
Что такое налоговый имущественный вычет при строительстве дома?
Налоговый имущественный вычет при строительстве дома — это возможность вернуть часть налога на доходы физических лиц (НДФЛ) за расходы, понесенные на строительство или завершение недостроенного жилья. Этот вычет регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Кто может получить имущественный налоговый вычет?
Получить налоговый вычет могут:
- Налоговые резиденты РФ, имеющие доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
- Физические лица, построившие жилой дом и оформившие право собственности.
Какие расходы учитываются в налоговом вычете?
Максимальная сумма расходов, на которую распространяется налоговый вычет, составляет 2 000 000 рублей. Вы можете вернуть до 260 000 рублей (13% от 2 000 000 рублей).
К вычету принимаются:
- Покупка строительных материалов.
- Оплата строительных работ и услуг подрядчиков.
- Расходы на приобретение земельного участка под ИЖС.
Не включаются в вычет:
- Покупка строительных инструментов.
- Отделочные материалы.
Как заполнить декларацию 3-НДФЛ при строительстве дома?
Соберите документы:
- Договоры с подрядчиками.
- Чеки и квитанции, подтверждающие расходы.
- Выписку из ЕГРН о праве собственности на дом.
- Заполните налоговую декларацию 3-НДФЛ.
- Подайте документы в налоговый орган:
- Через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
- Лично в налоговую инспекцию.
- По почте.
Сроки получения налогового вычета
Вы можете оформить вычет:
- Единовременно — по окончании налогового года, в котором были понесены расходы.
- Частями — через работодателя, получив уведомление из налогового органа.
Итог
Оформление налогового вычета на строительство дома позволяет вернуть значительную часть уплаченного налога.
Если у вас есть вопросы по заполнению декларации 3-НДФЛ, наши специалисты помогут вам оформить документы и получить максимальный налоговый возврат.
